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| | 【財訊快報／記者張家瑋報導】世紀鋼(9958)6月業績維持高檔不墜，第二季合併營收25.61億元，創下歷史新高，法人指出，第二季開始哥本哈根基礎建設基金的套筒式基樁及水下基樁開始出貨，下半年進入世紀鋼營收認列高峰期，單月平均營收維持在9至10億元，全年營收挑戰五成年成長。 世紀鋼公布6月合併營收9.07億元，月減13.2%、年增56.27%；第二季合併營收25.61億元，年增96.5%，創下單季歷史新高；累計前6月合併營收42.26億元，年增69.97%。
世紀鋼目前風電接單滿滿，在手訂單包括：哥本哈根基礎建設基金的套筒式基樁 、沃旭水下基樁，哥本哈根基礎建設基金訂單於第二季開始出貨，套筒式基樁產能將隨台北港二期及三期廠房啟用後逐步放量。
法人指出，世紀鋼台北港三期新廠啟用後，套筒式基樁及水下基樁訂單生產將逐步放量，預計下半年進入風電營收認列高峰期，平均單月營收皆可達9至10億元之水準，毛利率在下半年風電營收比重提高之下，估可提升至31%以上，獲利將出現高雙位數成長。
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疫情之下，人與家的連結變得更緊密。後疫情時代，買房不僅防疫設計，也須兼顧防疫在家的療癒景觀，同時交通、捷運、公園、學區、生活機能也是缺一不可，成為當前後疫情買房攻略指標，由長期耕耘蘆洲城市美學的「富莊機構」，聯手建築大師李文勝，在蘆洲捷運站附近，延續「城市知己系列」的賣座佳績，推出22-38坪「維也納公寓」，以音樂與綠園道，療癒疫情時代下的身心靈。
「維也納公寓」建築大師李文勝整體設計。李文勝建築大師，全案規劃每一吋空間榮獲多項國內外指標性大獎的建築大師李文勝，其作品深受台北富人階層所親睞。富莊機構表示，在「維也納公寓」全案規劃之初，著眼於基地位處「忠義國小」與「彩虹兒童公園」之間，天生即具備休閒與文教、自然與美學的基因，因此以有機如五線譜的音符律動，結合景觀的天然綠意，開創療癒系音樂建築新美學。精品門廳，林間長廊，60米音樂綠園道「維也納公寓」最獨特的，是擁有長達60米的綠園道，既連結公園與學校，也是回家前專屬住戶的「綠色隧道」。家不只在公園裡，也在大飯店中，走入「維也納公寓」門廳，如同置身歐陸維也納飯店大廳，大面落地窗與窗外的樹林水景天光交映，高品味精品公設，走到哪都有音樂播放，讓社區充滿藝術的內涵、大師的風度。
家門口就是忠義國小，還有雙公園的明星學區。
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【六月（蔡君茹）】因為不將就，開啟屬於我的減法生活過去我看到很多長輩都為了生活而屈就，但我真的不想要一個將就的人生，所以我很早就開始努力規劃我的人生。當然，很多事情並不可能立竿見影，還好有當時的一路堅持，現在才能過上自己想要的生活。我之前在商業周刊上看過一段文字：我們要有財務上的自由，才有選擇上的自由，甚至才有人格上的自由，這段話對身為藝人的我更加有感，因為藝人一直以來都是被選擇的，所以當你存款不夠但為了求溫飽、你可能不得不接些讓你無法產生熱情的工作；再加上藝人是有時效性，除了不停的充實自己，讓自己一直在狀態上。我在21歲的時候就買了第一台車，但當時我並沒有一份穩定的收入，更遑論存款了，而且我陷入了過度消費但自己卻渾然不覺～那時每個月要繳房租、車貸、卡費，再加上我那時很愛請客，一次幾千塊都是不可少的，隨著花費越來越多，我終於把自己逼到從房租遲繳、到遲交卡費、變成卡債！後來，是一個副導改變了我的人生，那時候的我在拍戲，每天就只有一百塊的生活費，但副導每一天都買一杯星巴克最大杯的咖啡，遠遠超過我一天的生活費。我覺得不可置信的是我收入比他高，但我卻買不起一天一杯咖啡，這些都是因為我之前太不把錢當錢、欲望太多，卻沒有發現這些花消都不是自己需要的。這些都是我不珍惜自己辛苦工作換來的成果。
六月的減法生活
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2020年疫情擾亂，沒想到房價不僅不受影響，還漲聲響起，根據台灣房屋集團統計小宅交易結果顯示，桃園2房的平均總價在760萬元，自2013年第一季起，創下31季以來新高點；1房產品，平均總價384萬元，為31季來的第三高記錄！台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，桃園市小宅交易愈來愈多，2020年第三季2房住宅之交易，平均房屋總價來到760萬元，與上季就上漲了6%；與過去2013年第一季平均總價531萬元比，漲幅實在驚人，7年來上漲幅度達43.1%，足足增加了229萬元的房價負擔。另外1房住宅產品，2020年第三季平均住宅總價384萬元與7年前平均總價274萬元相比，也有4成漲幅，總價增加了110萬元的負荷。根據最新實價統計，2020年桃園市小宅交易量約7,500件，其中各行政區小宅交易量破千件，分別是桃園區冠軍達2,128件，其次是中壢區1,807件。桃園房市的指標區藝文特區是購屋族考量的熱區，由於該區房價較高因此連帶拉抬周邊中路重劃區之買氣，該區亦成為自住小資族首選；而小檜溪重劃區亦帶動，鄰近生活機能完善的大有、大業商圈的房市熱潮，桃園火車站前後站商圈以及經國特區等，中壢區則是在海華商圈、中壢與內壢火車站前後站商圈、中壢工業區以及高鐵特區，都是近期交易熱區，而些熱區都是有交通可供通勤便捷且生活機能完整的區域。
小檜溪重劃區房市示意照。(台灣房屋提供)桃園市小檜溪重劃區帶動鄰近生活機能完善的大有、大業商圈的房市熱潮。(台灣房屋提供)江怡慧分析，社會人口結構改變使得現今家庭結構由傳統大家庭轉型為核心家庭、總生育率降低以及離婚率增，再加上中大坪數住宅總價較高，對於中小家庭、單身貴族容易產生較高的經濟負擔壓力，因此兩房或一房產品小戶型住宅相對總價低，且空間可滿足需求，因而民眾傾向入手的住宅類型。此外，住宅單價持續緩升，房貸利率推持低檔，讓民眾意識到，繳房租無中是在幫房東養房繳房貸，時間拉長來看，同樣租了20年與繳20年房貸，一種是無殼蝸牛而一種是有屋階級，「租不如買」的想法油然而生，輕負擔就先買小宅，相對房貸總額較輕鬆，未來錢只會越來越「薄」，買房就像是大型權值股，很難一次下手，每月繳房貸如同定時定額扣款投資的概念，租金拿來付房貸還能當投資、存房抗通膨，從另一個角度而言，買屋也等於是存房的概念。
桃園市近8年每季小宅交易平均價總價一覽表。(台灣房屋提供)
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